Thu nhập dưới mức bình quân mới được xét mua sắm nhà ở xã hội

Việc chọn lọc đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp chấp hành theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước.

Việc chọn lựa đối tượng được mua sắm, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm

Người mang tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước.

Chủ ưu tiên đầu tư Dự án nhà ở xã hội chỉ được huy động vốn khi Công trình xây xong phần móng. Trong khi đó, đối tượng được xét mua sắm nhà ở xã hội phải mang mức thu nhập hàng tháng dưới mức bình quân của địa phương theo quy định của UBND cấp thức giấc.

Đây là một trong các nội dung đáng chú ý trong Thông tư hướng dẫn việc bán, cho thuê, thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người sở hữu thu nhập thấp tại khu vực khu đô thị vừa được Bộ Xây dựng ban hành.

Theo đó, phương thức thanh toán tiền mua sắm bán, cho thuê, thuê mua sắm nhà ở thu nhập thấp bởi vì chủ đầu tư Dự án và quý khách quyết định dựa trên nguyên tắc: Đối có nhà ở thu nhập thấp dành để bán thực hiện theo hình thức trả tiền 1 lần hoặc trả không nhanh, trả dần (trả góp).

Ví như chủ ưu tiên đầu tư Dự án thống nhất huy động tiền ứng trước của quý khách thì Dự án nhà ở đó phải với ngoại hình đã được phê chuẩn và đã xây dựng xong phần móng. Trường hợp mua trả góp thì các bạn nhà phải nộp lần đầu không quá 20% giá nhà ở (trừ trường hợp các bạn với quyết định khác sở hữu chủ tập trung đầu tư dự án).

Đối sở hữu nhà ở thu nhập thấp dành để cho thuê mua thì người thuê mua nhà nộp lần đầu không quá 20% giá nhà ở (trừ trường hợp người dùng, thuê sắm sở hữu thống nhất khác mang chủ tập trung đầu tư dự án). Thời gian thanh toán số tiền còn lại vì chủ tập trung đầu tư và người thuê sắm tự thống nhất, nhưng tối thiểu là 10 năm.

Việc chọn lọc đối tượng được mua sắm, thuê, thuê mua sắm nhà ở thu nhập thấp chấp hành theo phương pháp chấm điểm, người với tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100).

Trong đó, các trường hợp chưa với nhà ở sẽ được chấm điểm cao hơn với nhà ở bình quân dưới 5 m2 sử dụng/người và diện tích đất ở thấp hơn tiêu chuẩn được phép cải tạo, xây dựng lại. Trường hợp là cán bộ, công chức, những người thuộc diện bị Nhà nước thu hồi đất sẽ với điểm cao hơn các người lao động tự do thuộc những thành phần kinh tế khác...

Đối có các trường hợp sở hữu nhu cầu mua sắm và thuê mua sắm nhà ở thu nhập thấp thì phải mang hộ khầu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương nơi với Công trình.

Quý vị và các bạn đang tìm mua Chung Cư Thu Nhập Thấp liên hệ ngay với công ty chúng tôi để được chúng tôi hỗ trợ tốt nhât.

Trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân

Ví như chưa sở hữu hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn thì phải sở hữu xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở; đặc thù sở hữu mức thu nhập hàng tháng (tính bình quân theo đầu người) dưới mức bình quân của địa phương theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đối có quý khách, thông tư quy định chỉ được phép tuân thủ các giao dịch nhà ở thu nhập thấp (bán, cho thuê, cho thuê mua) sau khi trả hết tiền cho chủ đầu tư và được cấp giấy chứng nhận quyền có nhà ở, nhưng phải đảm bảo thời gian tối thiểu là 10 năm từ khi thời điểm ký giao kèo mua sắm bán nhà.

Trong trường hợp đã trả hết tiền sắm nhà, nhưng chưa đủ 10 năm kể từ thời điểm ký giao kèo sắm bán nhà ở thì các bạn nhà ở thu nhập thấp chỉ được bán nhà ở đó (nếu có nhu cầu) cho Cơ quan quản lý nhà ở của địa phương hoặc chủ ưu tiên đầu tư Công trình hoặc cho đối tượng được sắm nhà ở thu nhập thấp (theo giá bán không được vượt quá mức giá nhà ở thu nhập thấp cùng loại tại thời điểm bán).

Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2010.
Có thể bạn quân tâm: Thêm cơ hội mua nhà ở cho người có thu nhập thấp