Với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng có nên mua nhà?

Với thu nhập 15 triệu đồng/tháng, độc thân, bạn có nên mua sắm nhà, đó là câu hỏi làm cho nhiều bạn trẻ băn khoăn.

Nhiều người đang đặt ra câu hỏi thu nhập 15 triệu đồng/tháng có đủ để mua nhà? Theo Bà Trần Thị Cẩm Tú - Tổng giám đốc Eximrs, có một người độc thân, có thu nhập 15 triệu đồng/tháng thì nên mạnh dạn sắm nhà.

Hiện tại những dòng sản phẩm dưới một tỷ cũng rất phổ biến để bạn lựa chọn

Và dĩ nhiên, bạn phải với sẵn tối thiểu 30% tổng giá trị bất động sản bạn dự định sắm và 70% phần còn lại sẽ vay ngân hàng trong thời hạn 10 tới 15 năm.

Thu nhập 15 triệu đồng/tháng vẫn nên mạnh dạn mua nhà

Bạn cần mua Nhà Thu Nhập Thấp vui lòng liên hệ ngay với các chuyên viên tư vấn của công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhât.

"Việc có một sản phẩm bất động sản phụ thuộc vào năng lực tài chính của bạn và việc bạn với tìm được một sản phẩm bất động sản phù hợp mang nhu cầu của bạn hay không", bà Tú nói.

Còn theo Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc nghiên cứu CBRE, Bạn với thể tính tới chuyện sắm nhà ngay bất kỳ khi nào vì việc lên kế hoạch trong khoảng lúc tính tới lúc thực thụ mua sắm là cả một quãng thời gian nhất định và quãng thời gian đó giúp bạn tích lũy vốn, thu thập thông báo, đi chuyên sâu thị trường.

Bạn càng lên kế hoạch cụ thể (nghĩa là càng tính sớm) thì khả năng mua được một căn nhà bằng lòng càng cao.

Bây giờ, đông đảo ngân hàng tham gia cho vay vốn mua sắm nhà với tỷ lệ cho vay lên tới 80%, mức lãi suất trong 1-2 năm đầu tiên rất ưu đãi, giúp cho nhà đầu tư mang thu nhập trong khoảng trung bình thấp là đã có thể nghĩ tới việc mua nhà có sự trợ giúp của ngân hàng.

Theo Ông Ngô Quang Phúc - Phó Tổng giám đốc Him Lam Land

Đối có vợ chồng là viên chức nhà nước, thu nhập chủ yếu chỉ nhờ lương, chỉ nên sắm trả góp nhà khi bạn có tích lũy khoảng 50% giá trị nhà và thu nhập an cư hoặc bạn phải có mức thu nhập cao.

Tôi ủng hộ bạn nên mua nhà trả góp nhưng phải cân đối với tích lũy và thu nhập của mình. nếu như bạn muốn sắm nhà một tỷ đồng thì bạn phải sở hữu 500 triệu và thu nhập 2 vợ chồng ít nhất là 20 triệu đồng/tháng bởi vì hàng tháng bạn phải trả 1 mức khoảng 8 triệu cho lãi (5 triệu đồng) và vốn (3 triệu đồng/15 năm) phần còn lại là chi trả cho cuộc sống gia đình.

Giả dụ mức thu nhập của bạn như vậy hãy mạnh dạn vay để mua sắm nhà. Còn nếu như dành dụm tới khi đủ tiền sắm thì giá nhà sở hữu thể đã tăng lên rất nhiều", ông Phúc trả lời.

4 tỷ đồng ưu tiên đầu tư vào đâu hiệu quả?

Ông Lê Minh Kha - Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Ariyana nghĩ rằng, nếu như bạn có khoảng 4 tỷ đồng, nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng vì đây hiện là kênh sinh lời tốt nhất.

Ông Kha cho biết, sở hữu 4 tỷ đồng tiền tiết kiệm nhà đầu tư đã thoải mái đầu tư 1 sản phẩm nghĩ dưỡng tại nhiều Công trình. Hiện trên thị trường sở hữu phần lớn những căn hộ dạng Condotel với giá chỉ trong khoảng hai tỷ đồng cho nên có khoản tài chính đó nhà đầu tư mang thể mua hai hoặc nhiều hơn để tập trung đầu tư.

Ngoài ra, nhiều ngân hàng hiện tại hỗ trợ đến 80% giá trị bất động sản - tương trợ lãi suất trong quá trình xây dựng. Mặt khác, giả dụ người dùng quan tâm thì sở hữu mức lợi nhuận nhiều chủ ưu tiên đầu tư cam kết sẽ cao hơn lãi xuất vay ngân hàng chính vì vậy đây là 1 kênh đầu tư tốt hơn nhiều so sở hữu việc gửi tiết kiệm.

Khi mà đó, đối với 1 căn hộ giá hai tỷ đồng ở Hà Nội bây giờ chỉ cho thuê lại từ 8 - 12 triệu đồng/tháng tương đương 4,8% - 7,2%, thấp hơn phần lớn so với mức cam kết tối thiểu 10% mà nhiều chủ đầu tư Công trình nghỉ dưỡng đang đưa ra.

Ngoài ra việc căn hộ cho thuê ở Hà Nội sẽ thất thường khi thường xuyên phải tìm khách thuê mới và căn hộ không được bảo dưỡng định kỳ dẫn đến xuống cấp khác sở hữu kênh mua căn hộ nghỉ dưỡng rất ổn định trong 10 năm liên tục và thường xuyên được bảo dưỡng định kỳ.
Xem thêm bài viết: Thu nhập gia đình14tr/tháng có thể vay mua nhà ở vietcombank được không?